Phòng cháy chữa cháy (PCCC) là một trong những vấn đề quan trọng hàng đầu trong xây dựng và quản lý các công trình, đặc biệt là các nhà cao tầng. Năm 2024, nhiều quy định mới đã được ban hành nhằm nâng cao hiệu quả công tác PCCC tại các công trình nhà ở nhiều tầng, trong đó có nhà 6 tầng. Bài viết này sẽ cập nhật các quy định PCCC nhà 6 tầng giúp các chủ đầu tư, nhà quản lý và người dân hiểu rõ hơn về trách nhiệm và nghĩa vụ của mình trong việc đảm bảo an toàn phòng cháy.
1. Những quy định mới trong Nghị định 50/2024/NĐ-CP
Nghị định 50/2024/NĐ-CP, có hiệu lực từ ngày 15/05/2024, đã sửa đổi và bổ sung nhiều điều khoản quan trọng trong Nghị định 136/2020/NĐ-CP. Các điểm mới này có ảnh hưởng trực tiếp đến công tác PCCC tại các công trình xây dựng, đặc biệt là nhà 6 tầng. Dưới đây là một số quy định quy định PCCC nhà 6 tầng nổi bật:
1.1 Nội quy và biển báo PCCC
Mỗi công trình phải có nội quy, biển cấm, biển báo, biển chỉ dẫn phù hợp với quy chuẩn, tiêu chuẩn về PCCC hoặc theo quy định của Bộ Công an. Nội quy này cần được niêm yết công khai tại các vị trí dễ thấy, giúp người dân và nhân viên trong tòa nhà nắm rõ các quy định và quy trình ứng phó khi có sự cố cháy nổ.
1.2 Bố trí hệ thống điện và vật tư
Hệ thống điện, nhiên liệu, vật tư, hàng hóa phải được bố trí và sắp xếp an toàn, đảm bảo không gây ra nguy cơ cháy nổ. Các thiết bị điện cần được lắp đặt đúng quy cách, có hệ thống bảo vệ quá tải và ngắt mạch tự động. Ngoài ra, các vật tư dễ cháy nổ cần được lưu trữ ở những khu vực riêng biệt, có hệ thống thông gió tốt.
1.3 Phương tiện chữa cháy
Các công trình cần có phương tiện chữa cháy phù hợp với tính chất, đặc điểm hoạt động, đảm bảo số lượng và chất lượng theo quy chuẩn. Điều này bao gồm bình chữa cháy, hệ thống vòi chữa cháy, bể chứa nước chữa cháy và các thiết bị hỗ trợ khác. Ngoài ra, cần có kế hoạch bảo trì và kiểm tra định kỳ các thiết bị này để đảm bảo hoạt động hiệu quả khi cần thiết.
>>>Xem thêm: Tổng hợp 10 quy định PCCC tại chung cư bạn cần biết
1.4 Phân công nhiệm vụ PCCC
Cần có quy định rõ ràng về phân công nhiệm vụ PCCC và tổ chức sẵn sàng chữa cháy tại chỗ. Mỗi nhân viên trong công trình cần biết rõ vai trò và trách nhiệm của mình trong công tác PCCC, từ việc thông báo cho mọi người biết về sự cố đến việc sử dụng các thiết bị chữa cháy.
1.5 Hồ sơ thẩm duyệt thiết kế PCCC
Đối với thiết kế kỹ thuật hoặc thiết kế bản vẽ thi công, chủ đầu tư cần có văn bản đề nghị thẩm duyệt thiết kế về PCCC. Hồ sơ này cần được nộp cho cơ quan chức năng để được xem xét và phê duyệt trước khi tiến hành xây dựng. Các yếu tố như lối thoát hiểm, hệ thống báo cháy, và bố trí các thiết bị chữa cháy đều phải được thể hiện rõ ràng trong hồ sơ thiết kế.
2. Các quy định PCCC nhà 6 tầng cập nhật mới nhất
Hiện nay, các yêu cầu cụ thể về quy định PCCC nhà 6 tầng bao gồm:
2.1 Hệ thống báo cháy tự động
Cần lắp đặt hệ thống báo cháy tự động, đảm bảo phát hiện kịp thời các dấu hiệu cháy nổ. Hệ thống này phải được kết nối với trung tâm điều khiển và có thể thông báo đến các cơ quan chức năng trong trường hợp khẩn cấp. Ngoài ra, cần có hệ thống báo cháy bằng âm thanh và đèn nháy để cảnh báo cho người dân trong tòa nhà.
2.2 Lối thoát hiểm
Phải có ít nhất hai lối thoát hiểm, được thiết kế và bố trí hợp lý để đảm bảo an toàn cho người sử dụng trong trường hợp xảy ra sự cố. Các lối thoát hiểm cần được giữ thông thoáng, không bị cản trở bởi đồ đạc hay các vật dụng khác. Đặc biệt, cần có hệ thống chiếu sáng khẩn cấp để đảm bảo người dân có thể tìm đường thoát hiểm trong điều kiện ánh sáng yếu.
2.3 Kiểm tra định kỳ
Các thiết bị PCCC phải được kiểm tra định kỳ để đảm bảo hoạt động hiệu quả khi cần thiết. Các cơ quan chức năng sẽ tiến hành kiểm tra định kỳ các công trình để đánh giá mức độ tuân thủ các quy định về PCCC. Nếu phát hiện vi phạm, chủ đầu tư sẽ phải khắc phục ngay lập tức.
2.4 Đào tạo nhân viên
Tất cả nhân viên làm việc tại công trình cần được đào tạo về quy trình PCCC và cách sử dụng các thiết bị chữa cháy. Việc tổ chức các buổi tập huấn định kỳ sẽ giúp nâng cao nhận thức và kỹ năng của nhân viên trong việc ứng phó với các tình huống khẩn cấp.
2.5 Tăng cường công tác quản lý
Theo Chỉ thị 19/CT-TTg ban hành ngày 24/6/2024, Chính phủ đã yêu cầu các địa phương tăng cường công tác quản lý về PCCC đối với nhà ở nhiều tầng, nhiều căn hộ. Các cơ quan chức năng cần công khai danh sách các cơ sở không đảm bảo an toàn PCCC và yêu cầu khắc phục kịp thời. Đồng thời, cần tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra và xử lý nghiêm các vi phạm về PCCC.
>>>Xem thêm: 5+ Xu hướng thị trường bất động sản và tiềm năng phát triển
3. Vai trò của cộng đồng trong công tác PCCC
Ngoài các quy định PCCC nhà 6 tầng và yêu cầu từ phía cơ quan chức năng, vai trò của cộng đồng cũng rất quan trọng trong công tác PCCC. Người dân cần nâng cao ý thức về PCCC, tham gia các khóa học, tập huấn về phòng cháy chữa cháy để có thể tự bảo vệ mình và gia đình trong trường hợp xảy ra sự cố.
3.1 Tổ chức các buổi tuyên truyền
Các tổ chức, đoàn thể tại địa phương có thể tổ chức các buổi tuyên truyền về PCCC cho người dân, giúp họ hiểu rõ hơn về tầm quan trọng của công tác này và cách phòng ngừa cháy nổ.
3.2 Tham gia các hoạt động PCCC
Người dân có thể tham gia các hoạt động PCCC do cơ quan chức năng tổ chức, như diễn tập chữa cháy, kiểm tra an toàn PCCC tại các khu dân cư. Điều này không chỉ giúp nâng cao kỹ năng mà còn tạo sự gắn kết trong cộng đồng.
4. Kết luận
Việc cập nhật quy định PCCC nhà 6 tầng trong năm 2024 là một bước đi quan trọng nhằm nâng cao hiệu quả công tác phòng cháy chữa cháy. Các chủ đầu tư và quản lý cần nắm vững các quy định mới để thực hiện đúng và đầy đủ, đảm bảo an toàn cho người dân và tài sản trong các công trình xây dựng. Đồng thời, sự tham gia của cộng đồng cũng góp phần không nhỏ vào công tác PCCC, tạo nên một môi trường sống an toàn và bền vững cho tất cả mọi người. Hãy cùng nhau chung tay bảo vệ an toàn cho chính mình và những người xung quanh!
>>>Xem thêm chuỗi bài viết liên quan khác đến quy định PCCC nhà 6 tầng:
Làm Gì Để Không Bị Dính Bẫy Lừa Khi Mua Bán Nhà Đất?
Làm sao để mua nhà giá rẻ dưới 1 tỷ cho dân thu nhập thấp
6 Kinh Nghiệm Mua Nhà Cũ Bắt Buộc Phải Nắm Rõ
Thủ Tục Và Điều Kiện Trả Góp Mua Nhà Đất Được Quy Định Như Thế Nào?
Top Những Điều Cấm Kỵ Khi Mua Nhà Đất Gia Chủ Không Được Ngó Lơ
