Hà Nội là một trong những thành phố lớn với nhu cầu nhà ở cao, đặc biệt là các dự án chung cư giá rẻ dành cho người thu nhập trung bình và thấp. Năm 2024, thị trường bất động sản Hà Nội tiếp tục phát triển với nhiều dự án chung cư phù hợp cho nhiều đối tượng khách hàng, từ người mới ra trường, hộ gia đình trẻ đến nhà đầu tư. Dưới đây là danh sách 10 chung cư giá rẻ đáng chú ý nhất tại Hà Nội năm 2024.
Chẳng còn gì bàn cãi khi đứa con của Vingroup lại được đứng đầu danh sách cả. Các dự án của Vingroup luôn được người dân săn đón dù bất kỳ ở phân khúc nào, biệt thự, liền kề, chung cư cao cấp hay là chung cư bình dân. Với chất lượng và tiện ích vượt trội. Vinhome OceanPark là một địa điểm mà bạn sẽ không thể bỏ quá nếu muốn có được một cuộc sống toàn diện về nhiều mặt.Vinhomes Ocean Park là một đại đô thị tại Xã Đa Tốn và Kiêu Kị tại Gia Lâm, Hà Nội. Dự án lấy ý tưởng từ thành phố Singapore hiện đại. Mang đến không gian sống lý tưởng cùng hệ thống dịch vụ tiện ích, cảnh quan cây xanh, công viên và đặc biệt là biển hồ nước mặn rộng 6,1 ha, hồ điều hòa 24,5ha.
Mô tả dự án
– Chủ đầu tư: Vingroup
– Quy mô: 420 ha, 66 tòa chung cư 22-25 tầng, và 1000 lô liền kề, biệt thự và shophouse
– Mật độ xây dựng: 19%. Còn lại là toàn bộ không gian xanh và biển hồ cũng như hồ nước ngọt
– Tình trạng: Đang mở bán một vài phân khu, Có thể đi vào sử dụng
– Tiện ích bậc nhất. Nằm trong quần thể đại đô thị gồm cả khu biệt thự và shophouse. Có Vinschool, đại học VinUni, Bệnh viện VinMec, Trung tâm thương mại VinCom. Có biển hồ rộng 30 ha. sân vườn rộng. công viên gym với 700 máy tập và 150 sân thể thao đa dạng.8 bể bơi, 60 sân chơi trẻ em. 6 công viên BBQ với 100 điểm nướng dã ngoại. Một khu sinh thái hoàn hảo. Và tưởng như rằng nếu đã ở đây thì bạn chẳng muốn bước chân đi bất cứ đâu nữa.
– Giao thông nằm ở vị trí đắc địa giữa đường 5 cũ và đường 5 mới, kết nối với Hải Phòng. Nằm gần với trung tâm của Hà Nội, dễ dàng kết nối qua cầu Thanh Trì, Chương Dương và tương lai là thêm 4 cây cầu mới.
– Giá: (32 – 35 triệu/m2), 66 tòa chung cư tại Vinhomes Ocean Park được chia làm 3 dòng sản phẩm chính là Vinhomes Sapphire, Vinhomes Ruby và Vinhomes Diamond. Với 4 kiểu căn hộ là căn studio, căn hộ 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ và 3 phòng ngủ với giá từ 800 triệu đến hơn 3 tỷ đồng.
Xếp vị trí thứ hai cũng chính là một sản phẩm nhà chung cư phân khúc nhà tầm trung khác của Vingroup.
Vinhomes Smart City nằm trên trên Đại lộ Thăng Long – huyết mạch Tây thủ đô thuộc Tây Mỗ, Nam Từ Liêm, Hà Nội. Cách Trung tâm Hội nghị Quốc gia chỉ 7 phút di chuyển.
Mô tả dự án
– Chủ đầu tư: Vingroup
– Quy mô: Tổng diện tích 280 ha với 58 tòa chung cư 32-35 tầng, và 98 lô biệt thự đơn lập
– Mật độ xây dựng: 14.7%. Cũng giống như người anh em của mình. Mật độ xây dựng ở đây khá thấp. Nhường nhiều diện tích cho hệ thống cây xanh và hồ nước tạo một cuốc sống thư thái và thoải mái.
– Tình trạng: Đang mở bán một vài phân khu, Có thể đi vào sử dụng
– Tiện ích: Đúng như tên gọi SmartCity. Tại đây ứng dụng hệ thống AI thông minh vào an ninh và giám sát. Xây dựng căn hộ thông minh. cộng đồng thông minh với môi trường sống xanh. Có hồ cảnh quan. nhiều công viên và sân thể thao. Có bệnh viện, trường học và trung tâm thương mại.
– Giao thông nằm ở vị trí đắc địa Thuận lợi để cư dân di chuyển về mọi phía. Vinhomes Smart City còn là tiềm năng thúc đẩy sự gia tăng giá trị bất động sản. Nơi đây cũng tập trung cộng đồng người nước ngoài đang sống và làm việc tại Việt Nam.
– Giá: (32 – 35 triệu/m2), 58 toàn chung cư với 4 kiểu căn hộ là căn studio, căn hộ 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ và 3 phòng ngủ với giá từ 800 triệu đến hơn 2 tỷ đồng.
3. Mipec City View Kiến Hưng, Hà Đông
Mipec City View Kiến Hưng, Hà Đông
Đây quả là một địa điểm lý tưởng để ở cho các cặp vợ chồng trẻ muốn sinh sống tại Hà Đông. Ở đây có đầy đủ tiện ích để sống, làm việc và cho con nhỏ học tập.
Chung cư Mipec City View thược quần thể khu đô thị kiến Hưng, nằm trên mặt đường Lê Xuân Diệp thuộc phường Kiến Hưng, quận Hà Đông, Hà Nội. Là điểm có vị trí vàng với các tiện ích đầy đủ khiến Mipec trở thành 1 trong những khu chung cư đáng sống nhất hà nội
Mô tả dự án
Chủ đầu tư: Công ty cổ phần hóa dầu quân đội MiPec
– Quy mô: ~ 5.5 ha, Gồm 7 tòa chung cư cao 25 tầng, 1 tầng hầm và 53 lô Liền kề & Biệt thự. Một mặt sàn gồm 10 căn hộ và 3 thang máy
– Mật độ xây dựng: 34,85%, mật độ xây dựng cũng khá thưa, nhường chỗ cho các khuôn viên xanh.
– Tình trạng: Đang mở bán, Có thể đi vào sử dụng.
– Tiện ích rất đầy đủ gồm: Có 1 hầm để xe lớn cho mỗi toàn nhà và bãi đỗ xe ngoài trời. Có trung tâm mua sắm. Có nhà trẻ tư thục. Có phòng tập gym và spa. Có khuôn viên xanh và đường nội bộ. Hệ thống an ninh 24/24 và camera giám sát toàn cảnh.
– Hệ thống giao thông hoàn thiện. Và là cửa ngõ đón luồng giao thương kinh tế từ ngoại tỉnh phía nam Hà Nội. Gần các đường lớn như: Lê Trọng Tấn kéo dài, Phúc La – Văn Phú Hà Đông và đường tỉnh 70A.
– Giá bán chỉ 13 – 15 triệu đồng/ m2 đã bao gồm phí bảo trì và VAT. Diện tích căn hộ từ 45 m2 – 107 m2. Tức khoảng 650 triệu – 1 tỷ 400.
4. FLC Garden City – Đại Mỗ
FLC Garden City – Đại Mỗ
Tọa lạc ở một vị trí “vàng” và đối diện trung tâm thương mại Aeon Mall Hà Nội. FLC Garden City nằm tại Phường Đại Mỗ, Quận Nam Từ Liêm, Thành phố Hà Nội. Khu vực này đang được xây dựng thành một khu đô thị với các trục đường lớn chạy qua, khu biệt thự liền kề, công viên thiên văn học và nhiều dự án sắp thi công khác nữa. Dự báo cho một tương lai đô thị xầm uất tại đây.
– Chủ đầu tư: Tập đoàn FLC, là doanh nghiệp lớn với kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản. với nhiều dự án thành công.
– Quy mô: 7.895 m2, 4 tòa chung cư cao 25 – 30 tầng với hơn 1000 căn hộ, 225 căn nhà ở liền kề, 20 căn biệt thự.
– Tiện ích: Hồ điều hòa trung tâm, khu viên cây xanh, công viên. Khu mần non, bãi đỗ xe. Đối diện trung tâm thương mại lớn.
– Giao thông: Đang nằm trong khu mới, dự án sẽ mở rộng đường 70, Sa Đô, Ngô Thị Nhậm kéo dài và Lê Quang Đạo kéo dài. Là trung tâm kết nối giữa quận Nam Từ Liêm và Hà Đông.
– Giá: Với căn hộ từ 48 – 105m2 (Căn hộ 1 ngủ – 3 ngủ) giá từ 17 – 21tr/ m2. Tương ứng với 800 triệu – hơn 2 tỷ.
Nằm ở Đông Hội, Đông Trù, Đông Anh, Hà Nội. EuroWindow RiverPark là khu đô thị văn minh, cao cấp, môi trường sống bình yên xanh mát bên sông.
– Chủ đầu tư: Tập đoàn Eurowindow Holdings
– Quy mô: Tổng diện tích 4,2 ha, gồm 5 tháp chung cư cao cấp với 2.118 căn hộ, nhà ở liền kề, biệt thự song lập, tứ lập, shophouse được thiết kế theo phong cách Châu Âu.
– Mật độ xây dựng: 40%
– Tình trạng: Đang mở bán một vài phân khu, Có thể đi vào sử dụng
– Tiện ích: Bàn giao căn hộ với nội thất khá đầy đủ, môi trường sống xanh, thân thiện và tiết kiệm năng lượng. Shophouse thương mại, vườn hoa công cộng, khu vui chơi, bể bơi 4 mùa trong trường học, trường mầm non,phòng khám bệnh – nhà thuốc, hầm đỗ xe thông minh,…
– Giao thông nằm ở Vị trí “Vàng” phía Đông Bắc Hà Nội: Nằm trong vùng quy hoạch phát triển trên tuyến đường 5 kéo dài, tiếp giáp với Cầu Tứ Liên, Công viên Kim Quy, trung tâm triển lãm quốc gia, Vinhomes Cổ Loa, Thành phố Thông minh BRG,..
– Giá: Từ 16,5 triệu/m2 (Khoảng từ 1 tỷ)
6. EcoHome 3 Cổ Nhuế
Top 10 chung cư giá rẻ nhất Hà Nội
Tọa lạc tại ô đất xây dựng tại ô đất ký hiệu B4-CT1 và B5-CT2 thuộc quy hoạch chi tiết 1/500 khu vực Bắc Cổ Nhuế – Chèm, Đông Ngạc, Bắc Từ Liêm, Hà Nội
– Chủ đầu tư: Công Ty Cổ Phần Đầu Tư và Thương Mại Thủ Đô & Công Ty Cổ Phần Đầu Tư Bất Động Sản Bắc 9
– Quy mô: 12,321 m2 gồm 5 tòa nhà cao 31 tầng – 35 tầng, tổng 3040 căn, nhà ở xã hội để bán( chiếm 66%) nhà ở bán thương mại ( chiếm 14%) và nhà ở xã hội cho thuê (chiếm 20%)
– Mật độ xây dựng: 33%
– Tình trạng: Đã và đang giai đoạn bàn giao căn hộ
– Tiện ích: Gần các khu đô thị và trường đại học và công viên lớn. Đầy đủ các dịch vụ như Shophouse, cafe sân vườn, nhà trẻ
– Giao thông: Ecohome 3 cách nút giao thông Nam Thăng Long – Phạm Văn Đồng – Vành đai 3 chỉ 200m. Từ dự án, chỉ mất 15 phút để di chuyển đi sân bay Nội Bài và 20 phút để vào trung tâm thủ đô Hà Nội
– Giá: Từ 16,5 triệu/m2, Căn có diện tích từ 62m2 – 67.4m2, (Khoảng từ 1 tỷ đồng với các căn thương mại). Khu đô thị có đến 66% số căn dành cho nhà ở xã hội. nên nếu có đầy đủ các thủ tục bạn có thể mua được nhà với giá rẻ hơn đáng kể.
7. Thăng Long Victory
Thăng Long Victory
Thăng Long Victory thuộc lô đất HH1, Khu đô thị Nam An Khánh – Hoài Đức – Hà Nội.
– Chủ đầu tư: Công ty CP đầu tư kinh doanh và phát triển hạ tầng KCN Phúc Hà
– Quy mô: 31.934 m2, khuôn viên cây xanh: 14.689m2, khu đất: 5.447m2, gồm 5 toàn chung cư cao 25 tầng + 1 tầng hầm, 20 căn/ tầng
– Mật độ xây dựng: 17%
– Tình trạng: Đã và đang giai đoạn bàn giao căn hộ
– Tiện ích:Trung tâm thương mại với siêu thị mua sắm, Khu nhà trẻ, Khu văn phòng hiện đại, Hệ thống trường học, Bể bơi ngoài trời, Khu vực tập thể dục, spa…,Tầng hầm đỗ xe hiện đại và thông minh, Hệ thống phòng cháy chữa cháy đảm bảo, An ninh đảm bảo 24/24
– Giao thông: Phía Đông: Giáp với đường quy hoạch 11m và dự án HH3 – Diamond Tower, Phía Tây: Giáp với đường cầu vượt Lại Yên – An Khánh, Phía Nam: Giáp với đường quy hoạch rộng 11m và KĐT mới liền kề, Phía Bắc: Giáp với đường Đại Lộ Thăng Long
– Giá: 810 triệu đến 1 tỷ 2/căn hộ, đã bao gồm VAT và nội thất hoàn thiện cơ bản, diện tích là 59,8m2 – 69,8m2 – 93,3m2
8. Vesta Văn Phú – Dự án nhà ở xã hội Q. Hà Đông
– Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Hải Phát
– Quy mô: 4,58ha ,08 block cao 19 tầng, tổng số 1.904 căn hộ
– Tình trạng: Đã và đang giai đoạn bàn giao căn hộ
– Tiện ích:hệ thống cơ sở hạ tầng dân sinh đồng bộ, bao gồm trung tâm thương mại, trường học, hồ điều hòa, khu liên hợp thể thao, khu vui chơi giải trí và khu không gian sinh hoạt ngoài trời
– Vị trí: Xã Phú Lãm – Hà Đông – Thành Phố Hà Nội
– Giá: Từ 18 triệu/ m2, diện tích 55 – 69 m2 ( Từ 900 triệu đồng
9. Lộc Ninh Singashine – nhà ở chung cư giá rẻ Hà Nội
Top 10 chung cư giá rẻ nhất Hà Nội– Chủ đầu tư: CÔNG TY CỔ PHÂN LỘC NINH
– Quy mô: 25.180m2. Bao gồm 183 lô liền kề cao 4,5 tầng và 02 tòa chung cư cao 19 tầng, với 05 tầng thương mại, 01 tầng hầm. Tổng số căn hộ chung cư: 448 căn
– Tình trạng: Đã và đang giai đoạn bàn giao căn hộ
– Tiện ích: Các tiện ích đồng bộ như trung tâm thương mại, trường mầm non, bể bơi, GYM,… nằm ngay chính trong quần thể dự án sẽ cung cấp tới cư dân những dịch vụ chât lượng và tiện nghi nhất.
– Vị trí: xây dựng bên trong khu đô thị sinh thái Chúc Sơn, nằm ngay tại mặt đường QL6, Thị trấn Chúc Sơn, Chương Mỹ, Hà Nội
– Giá: Diện tích các căn hộ đa dạng từ 50 – 83m2 bao gồm từ 2-3 phòng ngủ, dễ dàng cho khách lựa chọn và trong tầm giá 600tr – 1,2 tỷ.
10. IEC Thanh Trì – nhà ở chung cư giá rẻ Hà Nội
– Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư Xây dựng và Cơ điện IEC
– Quy mô: 2,1 ha Gồm 3 tòa chung cư: CT1 (27 tầng), CT2 (23 tầng), CT3 (21 tầng) với hệ thống 3 tầng hầm, 2 tầng Thương mại và 67 căn nhà liền kề.
– Tình trạng: Đã và đang giai đoạn bàn giao căn hộ
– Tiện ích: Nhà trẻ, bệnh viện, trường học, trung tâm thương mại, Shophouse thương mại, Gym, Spa,….
– Vị trí: đường Trần Thủ Độ, huyện Thanh Trì, Tp Hà Nội.
– Giá: 16.5 triệu/m2 (Chỉ cần 1 tỷ bạn đã mua được 1 căn 60m2, 2 ngủ).
Đây là thông tin chúng tôi tìm hiểu và cập nhật vào tháng 8/2024. Để có thể nắm được thông tin chính xác nhất. Tecco Diamond cảm ơn bạn đã đọc bài viết, hy vọng bạn sẽ có thêm nhiều kiến thức về mảng bất động sản.
